LIVRE BLANC - Répondre aux exigences des décrets BACS et Tertiaire

Le Décret Tertiaire : une obligation pour réduire les consommations énergétiques

Le Décret Tertiaire, adopté dans le cadre de la Loi Élan, vise à réduire les consommations énergétiques des bâtiments tertiaires. Il s’applique à tous les bâtiments de plus de 1 000 m², qu’ils soient publics ou privés.

Des objectifs chiffrés pour une transition réussie :

• -40 % en 2030
• -50 % en 2040
• -60 % en 2050

Ces objectifs sont mesurés par rapport à une année de référence. Chaque gestionnaire doit déclarer ses consommations énergétiques annuelles sur la plateforme OPERAT, mise en place par l’ADEME, afin de suivre l’évolution des performances du bâtiment.

Pourquoi la conformité au Décret Tertiaire est-elle essentielle ?

Le non-respect de cette réglementation peut entraîner :

• Des sanctions financières
• Une baisse de la valeur du bâtiment
• Une dégradation de l’image de l’entreprise

C’est pourquoi il est indispensable de mettre en place un plan d’action pour optimiser la gestion énergétique.

Pourquoi le Décret Tertiaire est-il essentiel ?

• Réduction de l’empreinte carbone
• Économies d’énergie 
• Meilleure gestion des équipements techniques
• Valorisation des bâtiments tertiaires sur le marché immobilier
  
  

Décret BACS : La révolution des systèmes de gestion technique des bâtiments (GTB)

Le Décret BACS s’inscrit dans une logique complémentaire. Il impose l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments (Building Automation and Control Systems). Ces technologies permettent une gestion intelligente des équipements de chauffage, ventilation et climatisation (CVC).

À travers un suivi en temps réel, ces systèmes réduisent les gaspillages énergétiques et facilitent l’identification des anomalies. Leur installation devient obligatoire pour les nouveaux bâtiments à partir de janvier 2024 (puissance CVC > 70 kW). Pour les bâtiments existants, cette obligation s’applique dès 2025 (puissance > 290 kW). En 2027, cette obligation s’étendra à tous les équipements supérieurs à 70 kW.

Calendrier d’application du Décret BACS

• 2024 : obligation d’installation pour les nouveaux bâtiments neufs disposant d’équipements de chauffage et climatisation d’une puissance supérieure à 70 kW
• 2025 : obligation pour les bâtiments existants équipés d’appareils > 290 kW
• 2027 : généralisation à tous les équipements > 70 kW

Ces systèmes de gestion technique permettent un suivi en temps réel des données, facilitent la détection des anomalies, et réduisent les pertes énergétiques.

Avantages des systèmes BACS

• Suivi en temps réel des consommations
• Identification rapide des anomalies
• Réduction des coûts énergétiques
• Amélioration du confort des usagers

Les bénéfices de l’automatisation :

• Optimisation des consommations
• Réduction des coûts énergétiques
• Amélioration du confort intérieur
• Détection des anomalies en temps réel
  
  

Nexelec : des solutions pour une mise en conformité simplifiée

Pour répondre aux exigences réglementaires, Nexelec propose des solutions innovantes qui accompagnent les entreprises dans leur mise en conformité. Nos systèmes de surveillance en temps réel permettent une meilleure gestion énergétique des bâtiments tertiaires tout en contribuant à la réduction des consommations d’énergie.

Les points forts des solutions Nexelec :

• Capteurs pour le suivi des données énergétiques et de la qualité de l’air intérieur (QAI)
• Analyse précise pour réaliser des économies d’énergie
• Suivi des objectifs de performance énergétique

Grâce à ces outils, vous pouvez réaliser des économies d’énergie tout en répondant aux enjeux de la transition énergétique.

Un accompagnement sur mesure pour vos projets

Nos experts vous accompagnent dans :

• L’analyse de vos besoins énergétiques
• La définition d’un plan d’action personnalisé
• La mise en place des systèmes BACS

Une réduction des coûts énergétiques

En optimisant la gestion des systèmes CVC et en surveillant les données énergétiques, les solutions Nexelec permettent de réaliser des économies d’énergie importantes, tout en réduisant l’empreinte écologique des bâtiments.

Pourquoi se conformer aux décrets BACS et Tertiaire ?

La mise en conformité avec les décrets BACS et Tertiaire n’est pas seulement une obligation légale. C’est une opportunité pour :

• Améliorer la performance globale de vos bâtiments
• Réduire vos coûts
• Participer à la transition énergétique
• Valoriser votre patrimoine immobilier
  
  

Une transition énergétique simplifiée grâce aux solutions connectées

L’installation de systèmes BACS représente une opportunité pour les gestionnaires de bâtiments tertiaires de moderniser leurs infrastructures. Avec une gestion centralisée et des dispositifs de contrôle automatisés, les bâtiments peuvent réduire leurs consommations énergétiques, détecter les anomalies, et ajuster en continu les paramètres techniques.

Un plan d’action gagnant :

• Suivi des niveaux de consommation
• Identification des zones à forte puissance énergétique
• Optimisation des équipements techniques

Les solutions Nexelec vous offrent une mise en conformité simple et efficace avec les décrets BACS et Tertiaire, tout en améliorant la performance de vos bâtiments.

Pour réussir votre transition énergétique, il est essentiel de mettre en place des systèmes de gestion technique performants et adaptés à vos besoins. Les solutions connectées de Nexelec vous permettent d’atteindre vos objectifs énergétiques tout en garantissant un confort optimal pour les usagers de vos bâtiments tertiaires.

Anticipez les exigences réglementaires

Les décrets BACS et Tertiaire sont des piliers de la transition énergétique en France. En adoptant des solutions de gestion, vous améliorez non seulement la performance énergétique de vos bâtiments, mais vous réalisez aussi des économies sur vos consommations.

Prenez dès aujourd’hui les mesures nécessaires pour garantir la conformité de vos bâtiments et atteindre vos objectifs énergétiques à long terme !